Appartement à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1486 Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Appartement
1486 Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) MLS# 11354804
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1 Coup de foudre assuré pour ce condo indivis entièrement rénové au coeur de Hochelaga-Maisonneuve ! Offrant un salon lumineux avec mur de briques apparentes, une cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreuses armoires, ainsi qu'une chambre double modulable idéale pour bureau ou chambre d'amis, il combine style et praticité. Salle de bain moderne avec grande douche, planchers de bois, deux balcons avec rangement et climatiseur de fenêtre complètent l'espace. Situé à deux pas de la rue Ontario, des parcs, commerces, écoles et transports (métro Joliette/Préfontaine, bus, pistes cyclables), il allie cachet et emplacement de choix.
Addenda
Véritable bijou au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, cette unité entièrement rénovée saura séduire les plus exigeants par son style, sa fonctionnalité et son charme unique. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant, où le salon à aire ouverte se distingue par un magnifique mur de briques apparentes, créant une ambiance chaleureuse et urbaine. La cuisine, pensée pour conjuguer design et praticité, offre de nombreuses armoires, un îlot central ainsi qu'un espace dédié aux laveuses et sécheuses, parfait pour un quotidien simplifié. La chambre à coucher, vaste et polyvalente, est aménagée en espace double avec mur de briques apparentes, pouvant aisément être divisée pour accueillir un bureau, une chambre d'amis ou même un espace de travail professionnel. La salle de bain, quant à elle, a été rénovée avec raffinement et propose une grande douche moderne. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, complètent ce condo et offrent du rangement supplémentaire, idéal pour les vélos ou les accessoires saisonniers. Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'un climatiseur de fenêtre assure un confort optimal.
La copropriété a bénéficié de nombreux entretiens au fil des ans, minimisant les dépenses à prévoir et garantissant la tranquillité d'esprit. La localisation est sans contredit l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques pas de la rue Ontario, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité. Le quartier regorge également de parcs, d'espaces verts, d'une piscine publique, de jeux d'eau, d'écoles, de garderies et même d'une bibliothèque. Côté transport, vous êtes à seulement 15 minutes de marche des stations de métro Joliette et Préfontaine, et plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et stations Bixi se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, l'accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes 720, 40, 25), au pont Jacques-Cartier ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine permet de rejoindre aisément la Rive-Sud comme la Rive-Nord. Que vous soyez un professionnel urbain, un couple ou un investisseur à la recherche d'une unité clé en main au sein d'un secteur dynamique et en pleine effervescence, ce condo indivis est une opportunité rare. Alliant cachet, confort et emplacement exceptionnel, il ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant ! Veuillez trouver ci-dessous un résumé des frais et paiements liés à la propriété : * Fonds de réserve : 5 366,42 $ * Paiements mensuels : 197,41 $ (17 %) (le 1er de chaque mois) * Assurance copropriété -- août 2025 : 3 183,89 $ * Taxes municipales -- février 2025 : 4 310,63 $ * Taxes scolaires : * octobre 2024 : 503,24 $ * août 2025 : 527,53 $Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 350 000 $ Municipalité: Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Adresse: Rue Davidson Année: 1910Évaluation municipale
Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $Dimensions
Superficie: 0Pièces
Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 12.4x5.6 P (Bois) Étage : 3 Salon: 14.4x10.7 P (Bois) Étage : 3Mur de briques Cuisine: 9.6x7.9 P (Céramique) Étage : 3
Accès au balcon Salle de bains: 7.6x4.4 P (Céramique) Étage : 3
Douche Bureau à domicile: 9.9x8.6 P (Bois) Étage : 3
Mur de briques Chambre à coucher: 11.11x10.1 P (Bois) Étage : 3
Accès au balcon
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.503.9822
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