Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie)

14 Place Parkside, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

14 Place Parkside, Montréal (Ville-Marie) MLS# 11610031

1 199 000 $ CAN

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Charmante maison centenaire située sur le flanc du Mont-Royal, aucun voisin à l'arrière. Elle a subi plusieurs rénovations au cours des années mais conserve malgré tout son cachet d'antan. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, mais surtout, elle propose un style de vie urbain sans compromis sur le confort d'une spacieuse demeure, et ce, à deux pas des sentiers du Mont-Royal. La magnifique cour offre intimité et une douce impression d'évasion, en plein coeur de la ville.

Addenda

Dès l'entrée, il est possible de constater la qualité de finition et le riche cachet de cette propriété combiné avec des rénovations modernes et distinguées. Cette demeure présente de superbes planchers de bois, une fenestration généreuse laissant pénétrer une douce clarté, une disposition des pièces harmonieuse et surtout, une belle ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, le grand salon orné d'un foyer au bois et la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine, sobre et élégante, comprend un large ilot avec espace lunch et propose beaucoup de rangement. L'accès au jardin se fait par la cuisine par une jolie porte-fenêtre. Une salle de bain avec bain/douche complète cet étage.

Au deuxième étage, 4 chambres à coucher : la chambre des maîtres est spacieuse et lumineuse et les trois autres chambres sont presque similaires, l'une avec un balcon et elles se partagent une seconde salle de bain.

Le sous-sol non-fini offre énormément de rangement, la salle de lavage s'y trouve également.

La cour offre une atmosphère élégante et naturelle, très unique, beaucoup d'intimité avec le boisé à l'arrière.

REMARQUE : Le stationnement n'est ni désigné ni garanti ; il est attribué selon le principe du premier arrivé, premier servi. Huit places sont disponibles. Des frais de stationnement hivernal garanti sont applicables pour tenir compte du déneigement.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, tous les luminaires suspendus (sauf ceux dans les exclusions), tous les habillages de fenêtre

Exclusions

meubles et effets personnels, luminaire suspendu dans la salle à manger, cellier

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 199 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Place Parkside Année: 1921

Évaluation municipale

Terrain: 581 300 $ Bâtiment: 507 300 $ Total : 1 088 600 $

Dimensions

Superficie: 207.6 Mètres carrés Bâtiment: 6.71 X 14.05 Mètres

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 9.5x20.9 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 15.1x11.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.9x13.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 21.1x13.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.8x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.8x11.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.7x10.9 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Cour privée Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Non aménagé Stationnement Vignette Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 585 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 1 750 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 607 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 818 $ (Annuel) Total: 12 760 $