Maison de plain-pied à vendre à Notre-Dame-des-Bois

154 Route 212, Notre-Dame-des-Bois

Maison de plain-pied

154 Route 212, Notre-Dame-des-Bois MLS# 11980544

214 990 $ CAN

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Charmante propriété plain-pied au coeur de la nature! Offrant 2 chambres à coucher, cette maison propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le tout est implanté sur un beau terrain boisé de 33 610 pc, idéal pour profiter de la tranquillité et du plein air. Un garage détaché complète la propriété. Actuellement utilisé comme espace de rangement, il offre un excellent potentiel pour les bricoleurs ou comme futur atelier. À proximité de quatre lacs ensemencés, de nombreuses montagnes ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, cet emplacement séduira les amateurs de nature et d'activités de plein

Addenda

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin au coeur d'un décor naturel grandiose, entouré de montagnes, de forêts et d'air pur. Bienvenue au Domaine des Appalaches, un lieu de vie unique au Québec où la tranquillité et l'aventure se rencontrent.

Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison : vous adoptez un style de vie incomparable. Fini le bruit et le stress de la ville : place au calme, à la sérénité et à l'espace. Les terrains boisés offrent toute l'intimité dont vous rêvez, que ce soit pour relaxer dans votre cour, partager des moments en famille ou profiter du plein air directement chez vous.

Et pourtant, le confort moderne n'est jamais loin. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels, ce qui vous permet de savourer la paix de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien.

Le Domaine des Appalaches, c'est aussi un terrain de jeu naturel quatre saisons. Randonnée, pêche, baignade, VTT, motoneige... tout est à portée de main. Le Mont Gosford, l'un des sommets les plus prisés du Québec, se situe à deux pas, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventures en montagne. En été, les lacs ensemencés vous attendent pour des journées mémorables, et en hiver, les sentiers de motoneige et de VTT transforment la région en un véritable paradis pour les passionnés d'activités extérieures.

Et ce n'est pas tout : en seulement 30 minutes, vous rejoignez Lac-Mégantic, une ville animée où se mêlent culture, événements, restaurants et commerces locaux. Sans oublier le Mont-Mégantic et son Astrolab, reconnu mondialement pour ses soirées d'observation d'étoiles et son ciel d'une pureté exceptionnelle.

Les bénéfices de vivre ici sont évidents : une meilleure qualité de vie, une santé améliorée grâce à l'air pur et aux activités extérieures, un environnement sécuritaire et inspirant pour les familles, et surtout, un sentiment de liberté difficile à retrouver ailleurs. Chaque saison apporte son lot de découvertes et de plaisir, vous offrant une vie en harmonie avec la nature et le rythme qui vous convient.

En résumé, le Domaine des Appalaches n'est pas seulement un endroit où habiter. C'est un choix de vie. Un choix pour plus de calme, plus de liberté et plus de moments inoubliables. Si vous cherchez un endroit où combiner confort, proximité et aventures au quotidien... vous l'avez trouvé.

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, sofa du salon, frigo de la chambre, Bureau d'ordinateur.

Exclusions

Étagère en bois du corridor, biens personnels du VENDEUR.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 214 990 $ Municipalité: Notre-Dame-des-Bois Adresse: Route 212 Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 32 800 $ Bâtiment: 125 600 $ Total : 158 400 $

Dimensions

Terrain: 56.39 X 60.93 Mètres Superficie: 3122.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 10.5x5.1 P () Étage : RC Salon: 14.8x13.0 P () Étage : RC Cuisine: 12.4x8.6 P () Étage : RC Chambre à coucher: 9.4x11.4 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.4x14.9 P () Étage : RC Salle de bains: 9.3x8.3 P () Étage : RC

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Terrain boisé : feuillus Proximité Sentier de motoneige Sentier de VTT Revêtements Vinyle Sous-sol Vide sanitaire Stationnement Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel