Maison de plain-pied à vendre à Frontenac

1012 Rue Roy, Frontenac

Maison de plain-pied

1012 Rue Roy, Frontenac MLS# 12140260

164 990 $ CAN

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Français À seulement 3 minutes de Lac-Mégantic, cette propriété offre plus de 120 000 pi² de terrain, majoritairement boisé, dans un secteur très réputé. La propriété comprend 1 chambre et 1 salle de bain, avec une ambiance qui rappelle celle d'un petit chalet. Une occasion idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet offrant beaucoup de potentiel, que ce soit pour en profiter tel quel ou pour lui donner une nouvelle vocation. Nature, intimité et possibilités vous attendent au 1012, rue Roy, Frontenac.

Addenda

Cette propriété représente une belle occasion pour un bricoleur ou un acquéreur à la recherche d'un projet offrant beaucoup de potentiel. La maison, dotée d'un toit en tôle, comprend 1 chambre et 1 salle de bain et offre une belle base à personnaliser selon vos besoins. Le terrain de plus de 120 000 pi², majoritairement boisé et exploitable, présente également un potentiel intéressant pour de futurs projets de construction, sous réserve des autorisations applicables.

Située à seulement 3 minutes de Lac-Mégantic et à 10 minutes des services essentiels. Le secteur permet aussi un accès facile à plusieurs attraits : environ 10 minutes du lac aux Araignées et d'Audet, 45 minutes du mont Mégantic, 1 heure de Saint-Georges et 1 h 25 de Sherbrooke. Une propriété à découvrir pour son emplacement, son terrain et les possibilités qu'elle offre.

Inclusions

Habillage des fenêtres, laveuse du sous-sol.

Exclusions

Meubles et biens personnels du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 164 990 $ Municipalité: Frontenac Adresse: Rue Roy Année: 1950

Évaluation municipale

Terrain: 54 000 $ Bâtiment: 74 500 $ Total : 128 500 $

Dimensions

Terrain: 429.4 X 301.1 Pieds Superficie: 129382.2 Pieds carrés Bâtiment: 24 X 32 Pieds Aire habitable: 768 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 0 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 15.5x14.7 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salon: 11.3x8.3 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle de bains: 6.3x8.1 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.9x8.4 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 4.4x8.5 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 19.9x6.6 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Autre Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Puits sec (puisard) Toiture Tôle Zonage Forestier Résidentiel