Appartement à vendre à Montréal (Saint-Laurent)
6750 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent)
Appartement
6750 Boul. Henri-Bourassa O., app. 501, Montréal (Saint-Laurent) MLS# 12629581
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1 Nouveau St-Laurent! Condo initialement conçu 2 CC, converti en une spacieuse unité à aire ouverte comprenant une grande chambre principale, un salon lumineux, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, boudoir ou salle à manger selon vos besoins. Il peut facilement être reconfiguré en 2 chambres si désiré. Vue de l'arrière, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Salle de bain avec baignoire et douche séparée, installation pour laveuse et sécheuse, chambre principale généreuse, un garage et un casier inclus -- tout le confort idéal pour un couple professionnel. La superficie indiquée est tirée du rôle d'évaluation foncière.
Les Grands Palais du Nouveau Saint-Laurent Condo lumineux et ensoleillé situé au 5 étage, orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc paisible à l'arrière. Initialement conçu pour offrir 2 chambres à coucher, le condo a été aménagé avec une chambre et un grand salon à aire ouverte. Il est possible de reconfigurer l'unité en 2 chambres, au besoin, moyennant des travaux estimés entre 5000$ et 8000$. Immeuble sécurisé, de construction de qualité, avec ascenseur. Planchers de bois, garage intérieur et espace de rangement inclus. Vous profiterez également d'une salle d'exercice et d'une terrasse sur le toit. Emplacement stratégique : accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40. À proximité de la future station Bois-Franc (REM) ainsi que de nombreuses commodités.
Caractéristiques de l'unité *Spacieux et lumineux condo orienté vers l'arrière de l'immeuble *Installation pour borne de recharge électrique incluse *Grande chambre des maîtres *Deuxième chambre convertie en espace bureau (peut être reconfigurée en 2 chambres à coucher si nécessaire) *Chauffe-eau loué -- 18$/mois *Un garage intérieur et un espace de rangement (casier) Emplacement de choix : À proximité du transport en commun (autobus, REM, train de banlieue) Gare d'autobus située juste en face Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40 Près de tous les services : IGA, pharmacie Jean Coutu, Première Moisson, et bien plus Une visite vous convaincra! Cotisation spéciale : 60 000 $ pour 2025. Quote-part du vendeur : 1,118000 % (670 $), payée par le vendeur.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 458 800 $ Municipalité: Montréal (Saint-Laurent) Adresse: Boul. Henri-Bourassa O. Année: 2011Évaluation municipale
Terrain: 49 000 $ Bâtiment: 381 300 $ Total : 430 300 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 76.2 Mètres carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 12.5x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 9.2x9.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.1x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.1x9.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 9.1x10.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9x5.8 P (Céramique) Étage : AUTRECaractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.710.2474
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.586.9157
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