Triplex à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1950-1952 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie)

Triplex

1950-1952 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie) MLS# 13069452

595 000 $ CAN

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Au coeur de Ville-Marie, à quelques pas de l'Université Concordia, du métro Atwater et de la rue Sainte-Catherine, ce triplex jumelé représente une occasion rare dans un secteur locatif très en demande. Situé sur une portion résidentielle paisible, il comprend trois logements ainsi qu'un garage intégré à l'arrière. Entouré de commerces, épiceries, cafés et bureaux du centre-ville, l'emplacement assure une stabilité à long terme et un excellent potentiel d'optimisation.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COeUR -Emplacement de choix au centre-ville : À quelques minutes à pied de l'Université Concordia (campus Sir George Williams), du métro Atwater, du Centre Alexis-Nihon, de la rue Sainte-Catherine, d'importantes épiceries, cafés, pharmacies et du canal de Lachine. Accès rapide au boulevard René-Lévesque et à l'autoroute 720. Un secteur dynamique et accessible à pied, constamment recherché par les étudiants et jeunes professionnels.

-Garage intégré avec accès par la ruelle -Triplex offrant un potentiel d'optimisation

REZ-DE-CHAUSSÉE (1950 #1 Tupper) -Actuellement loué 700$/mois -Logement 1 chambre, 1 salle de bain -Accès au garage

ÉTAGE (1950 #2 Tupper) -Actuellement loué 1165$/mois -Logement 2 chambres, 1 salle de bain -Logement supérieur avec lucarnes

SOUS-SOL (1952 Tupper) -Actuellement loué 1059$/mois -Logement 1 chambre, 1 salle de bain

EXTÉRIEUR & GARAGE -Façade en pierre typique de Montréal au caractère architectural classique -Garage intégré à l'arrière accessible par la ruelle

*Certaines pièces ont été désencombrées virtuellement.

Inclusions

Conformément aux baux

Exclusions

Tous les biens des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Triplex Prix: 595 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Tupper Année: 1875

Évaluation municipale

Terrain: 412 000 $ Bâtiment: 575 000 $ Total : 987 000 $

Dimensions

Terrain: 6.68 X 22.63 Mètres Superficie: 1583.69 Pieds carrés Bâtiment: 11.11 X 6.76 Mètres Aire habitable: 1559.69 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Fondation Pierre Garage Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Assurances : 3 710 $ (Annuel) Coût d'énergie : 3 185 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 5 645 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 708 $ (Annuel) Total: 13 248 $