Appartement à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2530 Place Michel-Brault, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Appartement
2530 Place Michel-Brault, app. 420, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) MLS# 13437971
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1 Situé au 4e étage d'un immeuble écoresponsable bien géré avec piscine intérieure, sauna, gym, chalet urbain, terrasse BBQ et jardins, ce condo d'une chambre offre un espace de vie lumineux au coeur du Vieux-Rosemont. L'aire ouverte comprend une cuisine avec îlot, un salon convivial et un balcon privé. Chambre fermée avec walk-in, salle de bains avec bain et douche vitrée indépendante. Échangeur d'air avec chauffage et climatisation, rangement et espace pour vélo inclus. À distance de marche du parc Pélican, des Shops Angus et des commerces de proximité.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COeUR:
-Immeuble écoresponsable avec services complets: Piscine intérieure, sauna, gym, chalet urbain, terrasse commune avec BBQ, jardin extérieur, espaces de lavage pour voitures et animaux, ainsi qu'un système de gestion des déchets, recyclage et compost réfrigéré. -Disposition intelligente et confortable Aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, chambre fermée avec walk-in, espace de rangement et espace pour vélo. -Vieux-Rosemont, vert et dynamique À distance de marche du parc Pélican (patinoires, glissade, parc à chiens, piscine extérieure et jeux d'eau), des Shops Angus, des cafés et commerces de proximité. Accès facile aux pistes cyclables, aux lignes d'autobus et aux principales artères menant au centre-ville et au Plateau. CONDO HIGHLIGHTS -Aire de vie lumineuse à aire ouverte -Plafond de béton au style industriel -Cuisine fonctionnelle avec îlot et généreux espace de rangement -Balcon privé attenant au salon -Chambre fermée avec walk-in -Salle de bains avec bain et douche vitrée indépendante -Laveuse/sécheuse superposées discrètement intégrées à l'entrée -Échangeur d'air avec chauffage et climatisation -Espace de rangement et espace pour vélo *La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. *Quelques photos ont été mises en scène virtuellement. *Une cotisation spéciale a été votée ; le montant total pour cette unité est de 619,61 $ et sera intégralement pris en charge par le VENDEUR. 15/01/2026206,57 $ 15/02/2026206,52 $ 15/03/2026206,52 $ Pour couvrir le réapprovisionnement partiel du fonds d'auto-assurance et les honoraires de l'expert en bâtiment pour le projet d'inspection préventive visant à réduire les risques de pertes. Elle finance également plusieurs projets non récurrents, notamment la construction d'une enceinte autour du générateur, le nivellement des terrasses, le remplacement du système de réfrigération de la chambre froide de compostage et l'installation d'un système de climatisation dans une salle technique.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 339 000 $ Municipalité: Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Adresse: Place Michel-Brault Année: 2015Évaluation municipale
Terrain: 61 000 $ Bâtiment: 223 600 $ Total : 284 600 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 45.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 3 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 9.2x9.2 P (Plancher flottant) Étage : 4Avec coin dinette Salon: 11.3x9.4 P (Plancher flottant) Étage : 4
Accès au balcon Salle de bains: 8.11x8.4 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 12.1x8.7 P (Plancher flottant) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 6.5x4.11 P (Plancher flottant) Étage : 4
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.882.3266
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