Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 3577 Av. Atwater, app. 608, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

3577 Av. Atwater, app. 608, Montréal (Ville-Marie) MLS# 14278412

2 + 1

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Luxueux condo de 3 chambres dans le prestigieux Fort de La Montagne. Situé au 6e étage avec entrée privée, ce magnifique condo à flanc de montagne entièrement rénové offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante et le panorama urbain animé. Alliant espaces de vie spacieux et design sophistiqué, cette résidence offre une alternative idéale à une maison individuelle, avec des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Située dans un immeuble très recherché, les résidents bénéficient des équipements haut de gamme, deux piscines, une salle de sport entièrement équipée, des courts de squash service de conciergerie.

Inclusions

Tous les électroménagers, encastrés (sauf ceux mentionnés dans les « exclusions ») Stores, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Tous les effets personnels, oeuvres d'art, meubles, lustre de la salle à manger, appliques murales de la salle d'eau, meuble mural dans la deuxième et la troisième chambre, tentures.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Atwater Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 273 600 $ Bâtiment: 995 300 $ Total : 1 268 900 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1954.57 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 16.8x16.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 18.2x14.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.1x8.11 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 7.2x8.11 P (Bois) Étage : RC Autre: 4.10x8.6 P (Bois) Étage : RC
Garde-manger Hall d'entrée: 11.4x12.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 8.8x5.8 P (Marbre) Étage : RC
chauffé Hall d'entrée: 15.6x5.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.7x16.10 P (Bois) Étage : RC Autre: 12.7x12.3 P (Tuiles) Étage : RC
chauffé
Salle de bain attenante Chambre à coucher: 11.3x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.8x5.8 P (Tuiles) Étage : RC
chauffé Penderie (Walk-in): 6.2x5.6 P (Bois) Étage : RC Autre: 4.2x7.0 P (Tuiles) Étage : RC
chauffé
WC

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 22 656 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 7 902 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 060 $ (Annuel) Total: 31 618 $