Maison à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts

36 Rue Henri-Dunant, Sainte-Agathe-des-Monts

Maison à étages

36 Rue Henri-Dunant, Sainte-Agathe-des-Monts MLS# 15140473

639 000 $ CAN

3 + 1

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Et si votre rêve prenait vie juste à temps pour les Fêtes? Chaque matin, la nature s'invite dans cette demeure spacieuse et lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur le Lac des Sables. Ici, chaque saison devient un tableau vivant. Son logement additionnel, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu, ajoute à son charme. À distance de marche des services et à seulement 1 h de Montréal, savourez la douceur de vivre, entre nature, confort et sérénité, idéal pour y habiter ou télétravailler dans un décor inspirant.

Addenda

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette magnifique résidence vous offre le meilleur des deux mondes : proximité des services et activités, tout en profitant d'un havre de paix au coeur des Laurentides. Golfs, ski, plages et loisirs sont à portée de main.

*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ***

SECTEUR RECHERCHÉ - Près des écoles, d'un CPE, des restaurants, pharmacies et cliniques. - À 3 min. de la Place Lagny et des superbes plages publiques du Lac des Sables. - À 4 min. de l'Hôpital Laurentien. - Proche de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, parfait pour le vélo ou la randonnée. - À 13 min. du Théâtre Le Patriote, lieu phare des arts de la scène à Sainte-Agathe. - À seulement 1h de Montréal et 2h de Gatineau.

POUR LES AMATEURS DE SKI - Ski Vallée Bleue (Val-David) : 13 min. - Ski Belle Neige (Val-Morin) : 18 min. - Ski Mont Blanc : 18 min. - Ski Saint-Sauveur : 26 min. - Ski Mont-Tremblant : 33 min.

PARTICULARITÉS - Construction de qualité supérieure avec services municipaux (aqueduc et égouts). - Vue spectaculaire sur le Lac des Sables depuis de vastes pièces à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger). - Joli boisé à l'arrière offrant tranquillité et intimité. - Possibilité d'une maison intergénérationnelle ou d'ajouter un logement accessoire. - Ajout d'une 5ème chambre au besoin - Possibilité d'ajouter un garage - Possibilité de prolonger le stationnement actuel pour rapprocher vos véhicules de la maison.

UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE - Parfaite comme résidence principale, un pied-à-terre familial, une maison intergénérationnelle ou pour le télétravail. - Aussi la possibilité de revenus supplémentaires $$$

PLACE LARGNY ET LOISIRS Au centre-ville, la Place Lagny accueille spectacles en plein air et événements familiaux. La piste cyclable qui la traverse rejoint le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, le plus long du Canada (232 km), pour des sorties à vélo ou en ski de randonnée à travers villages pittoresques et restaurants locaux.

PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD Le P'tit Train du Nord est le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux agréables restaurants.

VIVRE À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

Au coeur des Laurentides, la ville allie dynamisme et nature. Son centre-ville animé, avec la Place Lagny, accueille spectacles et événements tout au long de l'année. Lacs, montagnes et forêts créent un cadre exceptionnel pour une qualité de vie unique. Que ce soit pour y habiter, travailler à distance ou simplement décrocher le temps d'un week-end, cette propriété a tout pour plaire !

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, le four encastré ainsi que la plaque de cuisson et la hotte intégrée Thermador, le lave-vaisselle Whirpool, les 2 réfrigérateurs, la laveuse, la sécheuse, l'aspirateur central Cyclovac DL200 et ses accessoires et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.

Exclusions

Les meubles et les effets personnels du Vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 639 000 $ Municipalité: Sainte-Agathe-des-Monts Adresse: Rue Henri-Dunant Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 212 600 $ Bâtiment: 311 200 $ Total : 523 800 $

Dimensions

Terrain: 181.7 X 205.8 Pieds Superficie: 34626.7 Pieds carrés Bâtiment: 43.5 X 28.6 Pieds

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 12.4x15.2 P (Tapis) Étage : Salon: 16.3x16.9 P (Tapis) Étage : 2
Plafond 12 pieds, accès patio Coin repas: 12.6x10.8 P (Tapis) Étage : S-S Cuisine: 12.3x11.4 P (Linoléum) Étage : 2
Sortie extérieure Chambre à coucher: 9.8x14 P (Tapis) Étage : S-S Salle à manger: 12.1x8.4 P (Tapis) Étage : 2
Plafond 16,2 pieds Salle de bains: 10.1x8.10 P (Marbre) Étage : AUTRE
Jacuzzi + douche Salle de bains: 5.11x11.4 P (Linoléum) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.6x11.6 P (Linoléum) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.4x9.11 P (Tapis) Étage : 2
Accès balcon Chambre à coucher principale: 14.5x12.11 P (Tapis) Étage : 2
Accès balcon, 2 garde-robes Rangement: 12.10x16.4 P (Béton) Étage : S-S
Chambre potentielle Atelier: 9.4x11.8 P (Béton) Étage : S-S
Aussi salle de lavage

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Installation aspirateur central Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Autre Intergénération Terrain boisé : feuillus Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements Autre Fibre pressée Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Type de fenêtre Manivelle Vue Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel