Maison à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs

34 Ch. des Coucous, Sainte-Anne-des-Lacs

Maison à étages

34 Ch. des Coucous, Sainte-Anne-des-Lacs MLS# 15166610

998 000 $ CAN

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Site exceptionnel à Sainte-Anne-des-Lacs. Terrain de près d'un acre avec une façade de 154 pieds sur le magnifique lac des Seigneurs. Situé dans un environnement paisible au bout d'une rue privée sans issue, ce terrain offre une orientation plein Sud et il est bordé par un charmant ruisseau. Un cadre naturel d'une rare beauté, intime et inspirant. L'endroit idéal pour établir votre résidence de rêve au coeur des Laurentides!

Rare opportunité dans un secteur très prisé de Sainte-Anne-des-Lacs! Terrain de près d'un acre, 154 pieds de façade sur le lac des Seigneurs et une orientation plein Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée.

Situé au bout d'une rue sans issue, ce site exceptionnel offre une intimité absolue, tranquilité et un cadre naturel d'une grande beauté. Un ruisseau pittoresque longe l'extrémité du terrain, ajoutant charme et apaisement. Sa topographie très intéressante, avec un relief relativement plat, facilite la planification d'un projet de construction neuve. La propriété existante, inhabitée depuis plusieurs années, est à démolir; une toile vierge parfaite pour bâtir la résidence de vos rêves.

Le lac des Seigneurs est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau et la richesse de son environnement naturel. Les propriétaires du secteur tiennent à coeur de maintenir la tranquillité et la beauté de leur petit coin de paradis. Accès facile aux grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre paisible et préservé. Les embarcations non motorisées et électriques sont permises, contribuant à la quiétude du plan d'eau.

-À moins de 10 kilomètres de St-Sauveur et de ses centres de ski -5 kilomètres de l'autoroute 15 -45 minutes de Mont-Tremblant -45 minutes de Montréal -Sentiers de vélo de montagne, raquette et ski de fond à votre port

L'acheteur est responsable d'entreprendre ses vérifications diligeantes auprès de la municipale de Ste-Anne-des-Lacs au niveau du zonage et règlements d'urbanisme pour son projet de construction futur.

À noter :

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, tel que vu.

Vente par une société. Le vendeur déclare avoir obtenu l'avis d'une firme de fiscalistes reconnue à l'effet que la vente n'est pas assujettie à la TPS/TVQ. Toutefois, si une autorité fiscale conclut que des taxes sont exigibles après la vente, celles-ci, ainsi que toute pénalité, intérêt ou frais connexes, seront entièrement à la charge de l'acheteur.

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Inclusions

aucune

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 998 000 $ Municipalité: Sainte-Anne-des-Lacs Adresse: Ch. des Coucous Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 591 800 $ Bâtiment: 200 600 $ Total : 792 400 $

Dimensions

Terrain: 49.14 X 61.77 Mètres Superficie: 3827.6 Mètres carrés Bâtiment: 6.86 X 6.89 Mètres

Pièces

Pièces: 1 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0 Autre: 6.79x6.86 M (Autre) Étage : AUTRE
maison à démolir
Autre
maison à démolir
maison à démolir

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Système d'égouts Aucun Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel