Maison à vendre à Sainte-Adèle

1601 Rue O'Connell, Sainte-Adèle

Maison à étages

1601 Rue O'Connell, Sainte-Adèle MLS# 16085585

2 750 000 $ CAN

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VUE, VUE, VUE! Propriété d'exception au Mont Gabriel où l'architecture, la lumière & la nature s'unissent dans un parfait équilibre. Les espaces de vie ouverts créent une continuité harmonieuse & le mur de fenêtres dévoile un panorama spectaculaire sur les monts de ski et la vallée de St-Sauveur, en toutes saisons. Une véranda absolument remarquable en été comme en hiver. Foyer central chaleureux, cuisine conviviale avec grand îlot & cellier vitré. Suite des maîtres avec balcon privé. Immense terrasse extérieure & piscine creusée intime, au coeur d'un décor boisé. Garage double attaché. Un vrai chef d'oeuvre! Rare. intemporel & exceptionnel.

Addenda

La propriété se distingue par une conception architecturale réfléchie où chaque espace a été optimisé afin d'offrir une circulation fluide, une grande cohérence et un cadre de vie pensé dans ses moindres détails, en parfaite continuité avec son environnement naturel.

Un hall d'entrée ouvert menant aux espaces de vie principaux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration ouverte favorisant la lumière et la fluidité. La fenestration généreuse, incluant un mur de fenêtres, met en valeur des panoramas remarquables sur les montagnes de ski et la vallée de Saint-Sauveur, visibles en toute saison.

Le rez-de-chaussée est entièrement muni de planchers de béton chauffants. On y retrouve une véranda quatre saisons particulièrement réussie, un foyer central positionné entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale offrant un grand îlot, de nombreux rangements et un cellier vitré intégré.

La propriété comprend également, au rez-de-chaussée, un cinéma maison, un sauna, un espace gym, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie, tous intégrés de manière cohérente à l'ensemble.

Quelques marches mènent à la chambre à coucher principale. La lumineuse suite des maîtres est spacieuse et invitante, et offre un balcon privé, une salle de bain attenante avec bain et douche séparés, ainsi qu'un walk-in entièrement aménagé.

L'étage supérieur comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec grande douche ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins.

Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des vues dégagées sur le paysage environnant. La piscine creusée, de grandes dimensions, est située dans un environnement intime, à l'abri des regards, entourée d'une végétation mature.

Un garage double attaché complète la propriété. Le garage est doté de planchers chauffants et donne accès à un vaste vestibule entièrement aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques et bien pensés. Une configuration fonctionnelle qui facilite le quotidien et illustre parfaitement une maison conçue pour être aussi agréable à vivre qu'esthétique.

Un lieu qui se ressent.

Un art de vivre.

Un vrai coup de coeur!

Inclusions

Électroménagers de la cuisine (four micro-ondes encastré, cuisinière, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle)télévision encastrée dans l'îlot. Électroménagers de la véranda (grill MIELE avec pierres volcaniques & plaque, réfrigérateur, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau & acc. de la piscine, aspirateur central & acc., système d'alarme, système de caméra ext., génératrice. Système cinéma maison (écran, projecteur, domotique) hauts parleurs encastrés, cellier ecastré & compresseur

Exclusions

Mobiliers et effets personnels, luminaire de la salle à manger. 2 luminaires (oeufs) de la cage d'escalier. 2 appliques murales du cinéma maison. borne de chargement pour voiture électrique.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 750 000 $ Municipalité: Sainte-Adèle Adresse: Rue O'Connell Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 299 800 $ Bâtiment: 1 044 600 $ Total : 1 344 400 $

Dimensions

Terrain: 89.32 X 0 Mètres Superficie: 6008.3 Mètres carrés Bâtiment: 26.7 X 12.32 Mètres

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 23x12 P (Béton) Étage : RC
vue panoramiqe Salle à manger: 14.4x17 P (Béton) Étage : RC
foyer central Cuisine: 17.6x11 P (Béton) Étage : RC
aires ouvertes Autre: 16.8x14.3 P (Béton) Étage : RC
écran et projecteur
cinéma maison Bureau à domicile: 14.7x13.2 P (Béton) Étage : RC
adjacent au hall d'entrée Salle de lavage: 10.11x6.7 P (Béton) Étage : RC
avec rangement et lavabo Salle de bains: 10.6x6.8 P (Céramique) Étage : RC
douce en céramique Véranda: 23.4x14.8 P (Béton) Étage : RC
4 saisons - isolée Autre: 5.2x7.10 P (Bois) Étage : RC
avec fenêtre
sauna Autre: 14.4x11.10 P (Béton) Étage : RC
vue sur la piscine
espace gym Autre: 15.3x10.8 P (Béton) Étage :
entre l'entrée et le garge
mud room Autre: 11.6x9.11 P (Béton) Étage :
dans le garage
salle mécanique Chambre à coucher principale: 19.6x30.3 P (Bois) Étage : 2
vue panoramique Salle de bains: 9.1x15.5 P (Céramique) Étage : 2
attenante à la ccp Penderie (Walk-in): 14.8x5.2 P (Bois) Étage : 2
beaucoup de rangement Chambre à coucher: 14.4x12.9 P (Bois) Étage : 3
grand garde-robe Chambre à coucher: 14x12.9 P (Bois) Étage : 3
grand garde-robe Salle de bains: 12.1x8.1 P (Céramique) Étage : 3
grande douche Autre: 21.8x6.9 P (Bois) Étage : 3
espace ouvert
espace ouvert (bureau)

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Thermoplastique Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Énergie solaire Équipement disponible Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Autre Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage Système d'égouts Autre Champ d'épuration Fosse septique Toiture Tôle Topographie En pente Escarpé Plat Type de fenêtre Autre Manivelle Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 130 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 8 263 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 978 $ (Annuel) Total: 14 371 $