Maison de plain-pied à vendre à Magog
762 Rue Genest, Magog
Maison de plain-pied
762 Rue Genest, Magog MLS# 16313285
1 + 3 
2 + 1 Votre havre de paix au coeur des Cantons-de-l'Est. Imaginez-vous quitter votre propriété, fermer la porte, et profiter : les restos, les terrasses et le lac à deux pas. Sans renoncer au calme d'un quartier discret. Voici ce que propose cette résidence : chaque détail respire la qualité : marbre radiant, comptoir de granit, armoire de cuisine en chêne et une intimité absolue grâce à un terrain bordé de cèdres, le tout à seulement 1h30 de Montréal, près de Bromont, Sherbrooke et du Mont-Orford. L'équilibre parfait entre nature, confort et style de vie.
Addenda
- À seulement 1h30 de Montréal et à proximité de Bromont, Owl's Head, Sherbrooke et du parc national du Mont-Orford, cette adresse se distingue par son emplacement stratégique au coeur des Cantons-de-l'Est, où nature, culture et plein air se rencontrent avec raffinement.
- Confort supérieur avec planchers chauffants au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans le garage. Salle de bain équipée d'un bidet, cuisine élégamment aménagée avec comptoirs de granit et armoires en chêne. Thermopompe centrale et matériaux nobles pour une qualité durable. - Un projet architectural réfléchi : les plans de construction existants confirment la possibilité d'ajouter un deuxième étage, pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire sans compromis sur l'esthétique. - Le walk-in de la chambre principale peut être reconfiguré en rangement supplémentaire pour la cuisine, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pensée pour un mode de vie distingué.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 728 000 $ Municipalité: Magog Adresse: Rue Genest Année: 2008Évaluation municipale
Terrain: 132 200 $ Bâtiment: 500 400 $ Total : 632 600 $Dimensions
Terrain: 18.29 X 30.48 Mètres Superficie: 557.4 Mètres carrés Bâtiment: 11.34 X 16.21 Mètres Aire habitable: 183.82 Mètres carrésPièces
Pièces: 17 Chambres: 1 + 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 5.5x7.2 P (Marbre) Étage : RCAccès au garage Salle d'eau: 7.4x9.4 P (Marbre) Étage : RC
Laveuse et sécheuse Salle à manger: 12.6x15.1 P (Marbre) Étage : RC
Poss. de salon Salon: 16.3x16.6 P (Marbre) Étage : RC
Poss. Salle à manger Cuisine: 7.5x20.8 P (Marbre) Étage : RC
Porte-patio Chambre à coucher principale: 12x14.5 P (Marbre) Étage : RC Salle de bains: 9.3x10.2 P (Marbre) Étage : RC
Attenante à la ch principale Bureau à domicile: 4.8x8.6 P (Marbre) Étage : RC Autre: 3.10x8 P (Marbre) Étage : RC
Walk-in Salle familiale: 15.11x16.6 P (Céramique) Étage : S-S Bureau à domicile: 9.1x13.5 P (Céramique) Étage : S-S
Avec rangement 3,6p X 3,5p Chambre à coucher: 9.8x13.5 P (Céramique) Étage : S-S
Avec lavabo Chambre à coucher: 10.2x10.4 P (Céramique) Étage : S-S
Avec lavabo Chambre à coucher: 13.11x14.10 P (Céramique) Étage : S-S
Walk-in 6,7p X 4,2p Rangement: 3.6x5.9 P (Céramique) Étage : S-S
Sous l'escalier Salle de bains: 9.11x11.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 5.8x7.3 P (Céramique) Étage : S-S
Salle mécanique
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 579.594.1985
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