Maison à vendre à Westmount

4293 Av. Montrose, Westmount

Visite libre le 2025/06/17 de 17:00 à 18:00

Maison à étages

4293 Av. Montrose, Westmount MLS# 17202296

2 395 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Bienvenue dans ce jumelé impeccablement rénové et inondé de lumière naturelle, où le charme classique se marie à la perfection avec le luxe moderne. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount, cette superbe propriété de 4 chambres et 3 salles de bain se trouve à quelques pas des meilleures écoles, du parc Murray Hill, du Mont-Royal et de Summit Woods - ainsi qu'une sélection appréciée de boutiques, de restaurants et de cafés. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre paisible et familial, avec un accès inégalé à tout ce dont vous avez besoin et tout ce que vous aimez.

NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Espace de Vie Spacieux: La disposition croisée des pièces est idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne, avec 4 chambres généreuses, une véranda, 3 salles de bains et un sous-sol aménagé.

-Oasis Extérieure: Sortez vers un jardin paisible avec une végétation mature et une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.

-Emplacement Privilégié: À quelques pas des meilleures écoles, des parcs et des services, cette maison offre le parfait équilibre entre commodité et tranquillité.

RDC: -Conçu pour le confort et l'élégance, avec un plan classique croisé qui sépare les espaces de vie et de salle à manger pour une circulation fluide. -Le salon dispose de magnifiques fenêtres en verre plombé et d'une cheminée en marbre spectaculaire encadrée de bibliothèques intégrées, faisant de cet espace l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. -La salle à manger est lumineuse et élégante, offrant amplement d'espace pour les repas en famille. -La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec une disposition à largeur totale offrant suffisamment de place pour un coin repas et un superbe îlot central. -Récemment rénovée avec de nouveaux comptoirs en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur/congélateur encastré et un coin café intégré. -La cuisine mène à la terrasse arrière et au jardin clôturé.

ÉTAGE: -L'étage présente une grande chambre principale lumineuse avec des placards doubles et une salle de bain attenante luxueuse. -Trois autres chambres bien proportionnées, dont une adjacente à un solarium/bureau. -Une jolie salle de bain familiale et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.

SOUS-SOL & GARAGE: -Le sous-sol entièrement aménagé offre une variété d'options, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport. -Ce vaste espace comprend une salle de bain complète, une grande salle de lavage, chambre froide au garage, ainsi que de nombreuses options de rangement supplémentaires. -Le garage intégré comprend une nouvelle porte de garage et moteur, avec un nouveau sol en époxy et un nouveau chauffe-eau, ainsi qu'un espace de rangement. -Il y a également de la place pour une voiture supplémentaire dans l'allée.

AMÉLIORATIONS REMARQUABLES: *Planchers en bois, portes, moulures et fenêtres soigneusement restaurés *Escaliers et rampes en chêne massif *Plomberie et électricité mises à jour avec de nouvelles lumières encastrées, fixtures et commandes *Puits de lumière *AC murale *Cuisine avec coin repas, comptoirs en marbre et électroménagers *Trois SDB *Plancher chauffant dans le solarium *Sous-sol isolé avec nouveaux planchers, fenêtres, buanderie & rangement. *Porte de garage, moteur et plancher en epoxy.

-L'espace de vie fourni provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les luminaires permanents et les encastrés.

Exclusions

Contrat de location du réservoir à eau chaude ($22/mo)

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 395 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Montrose Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 860 300 $ Bâtiment: 816 800 $ Total : 1 677 100 $

Dimensions

Terrain: 33 X 115 Pieds Superficie: 352.6 Mètres carrés Bâtiment: 22 X 48 Pieds Aire habitable: 202.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 16.2x21.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12x16.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.2x20.7 P (Céramique) Étage : RC
Accès à la cour Chambre à coucher principale: 13.9x18.6 P (Bois) Étage : 2
Ensuite Salle de bains: 7x7.8 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 7.10x11.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.4x11.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x8.10 P (Bois) Étage : 2
Avec solarium Solarium: 10.2x13.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 7x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 20.1x17.10 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Avec rangement sur mesure Salle de bains: 12.11x4.5 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 12.10x20.11 P (Autre) Étage : S-S
Autre

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Porte de garage électrique Thermopompe murale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Autre Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel Nombre de garages1