Appartement à vendre à Chertsey

Domaine privé de 38,73 acres en bordure du Lac Grenier à Chertsey, à 25 minutes de l'Estérel et 90 minutes du centre-ville de Montréal. Comprend 6 chalets locatifs à court terme, un chalet pour concierge, un entrepôt et une île privée. Plusieurs terrains sont déjà prêts à construire, dont certains en bord de l'eau et face au lac, ainsi que deux lots totalisant plus de 60 000 m² offrant un fort potentiel de subdivision. Revenus locatifs établis, réputation en ligne solide et système de réservation inclus. Occasion clé en main avec grand potentiel de développement.

Numéros de lots inclus dans la vente : 4935253, 4935254, 4935255, 4935252, 4935256, 4935257, 4935258, 4935422, 4935388, 4935390, 4935392, 4935394, 4935398, 4935402, 4935413, 4935418, 4936281, 4936309, 4936306, 4936313, 4936317, 4936318, 4935420, 4935423, 4935424, 4935055, 4935323, 4935421, 4935324, 4935326

Lot Superficie m2

4935253 3235,30 4935254 3234,50 4935255 7173,70 4935252 4559,70 4935256 6853,50 4935257 5956,20 4935258 6733,10 4935422 814,70 4935388 2715,50 4935390 641,00 4935392 681,80 4935394 1835,50 4935398 1083,90 4935402 5771,10 4935413 6597,00 4935418 5672,20 4936281 842,10 4936309 621,60 4936306 3754,60 4936313 1738,80 4936317 3343,20 4936318 2040,60 4935420 4176,40 4935423 4338,90 4935424 6775,50 4935055 1339,70 4935323 20350,50 4935421 41368,40 4935324 1315,50 4935326 1181,60 Total 156746,10 m2

Bienvenue au Domaine des Chalets du Lac Grenier, une occasion d'investissement rare au coeur de la région de Lanaudière, à seulement 25 minutes de l'Estérel et 90 minutes du centre-ville de Montréal.

Ce domaine privé de 38,73 acres borde les rives paisibles du Lac Grenier et comprend 6 chalets locatifs à court terme, séparément cadastrés, chacun sur un terrain d'environ 3235 m2 (ou plus) avec fosse septique individuelle, un puit artésien ou de surface selon le cas, un chalet pour concierge, un entrepôt sur dalle de béton et une île privée avec chalet accessible en bateau l'été et à pied l'hiver.

Les constructions, dont certaines signées Lindal Cedar Homes, combinent charme rustique et confort moderne. Chaque chalet est équipé d'une cuisine complète, d'un chauffage performant (plancher radiant à eau chaude ou électrique, plinthes électriques ou convecteurs selon les unités), d'une terrasse en pavé uni, d'un aménagement paysager soigné et d'un quai privé.

Parmi les atouts : deux chalets adaptés aux personnes à mobilité réduite, un spa extérieur à la disposition des invités, un module de jeux pour enfants, deux hangars à bois, un portail de sécurité avec barrière à puce et un réseau électrique partiellement détenu par le propriétaire.

Le domaine offre un potentiel de développement exceptionnel avec plusieurs terrains déjà prêts à construire, dont certains en bord de l'eau et d'autres face au lac. Deux grands lots totalisant plus de 60 000 m² présentent également un fort potentiel de subdivision. Les terrains vacants sont desservis par le réseau électrique et bénéficient d'accès routiers existants.

Les revenus locatifs sont établis via un système de réservation et une excellente réputation en ligne. Les hôtes profitent d'un environnement naturel préservé, idéal pour la détente et les activités de plein air, sur les rives d'un lac réputé pour la qualité de son eau et sa tranquillité.

Tout acheteur doit signer une entente de non divulgation pour plus d'information.

Années de contruction des bâtisse 1950 à 2010