Maison à vendre à Mont-Royal
151 Av. Dunrae, Mont-Royal
Maison à étages
151 Av. Dunrae, Mont-Royal MLS# 18664204
4 + 2 
3 + 1 Découvrez 151 Av. Dunrae, Ville Mont-Royal. Construite en 1940 et redessinée en 2019 avec une extension de 216 pi², cette maison jumelée combine espace et confort pour la vie de famille. Cuisine avec comptoirs en Dekton ouverte sur salon, salle à manger et salle familiale, 2 foyers au gaz. À l'étage: 4 chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de jeux et buanderie. Terrain de 4 700 pi², à quelques pas du parc Mohawk et de ses terrains de tennis.
Addenda
151 Av. Dunrae, Ville Mont-Royal
Construite en 1940 et redessinée en 2019 grâce à une rénovation complète et une extension de 216 pi² au rez-de-chaussée et au sous-sol, cette maison a été pensée avant tout pour la vie de famille. Érigée sur un terrain de près de 4 700 pi², elle offre des espaces généreux pour grandir, se retrouver et créer des souvenirs durables--autour de la table, dans le jardin ou près de l'un de ses foyers. La cuisine, habillée de comptoirs en Dekton, s'ouvre naturellement sur le salon, la salle à manger et la salle familiale, favorisant les échanges aussi spontanés que les repas. Deux foyers au gaz--l'un au salon, l'autre au boudoir--ancrent des instants de convivialité : une soirée d'automne près du feu, des enfants plongés dans leurs lectures, ou des invités réunis jusqu'à tard dans la nuit. À l'étage, quatre chambres allient confort et fonctionnalité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante avec plancher chauffant, un détail discret qui adoucit chaque matin. Une deuxième salle de bain complète ce niveau, simplifiant la routine familiale. Au sous-sol, deux autres chambres, une salle de jeux et une salle de bain complète avec buanderie prolongent l'espace de vie, offrant une flexibilité adaptée à l'évolution des besoins. À quelques pas du parc Mohawk et de ses terrains de tennis, les journées passent aisément du calme intérieur à l'activité en plein air. Depuis 13 ans, les propriétaires ont célébré ici anniversaires, repas de famille et moments marquants--chaque pièce porte la trace de cette histoire vécue. Aujourd'hui, la maison est prête à écrire son prochain chapitre : un cadre où confort et liens prennent tout leur sens. ...... Proximité Parc Mohawk (jeux, terrains de tennis) : (~300 m) École St-Clément Ouest (primaire) : (~500 m) Académie St-Clément (primaire) : (~850 m) École secondaire Pierre-Laporte : (~1 km) Station REM Canora (future) : (~1,1 km) Station REM Mont-Royal (future) : (~1,4 km) Centre de loisirs de VMR (piscine, activités sportives) : (~1,5 km) Parc Connaught : (~650 m) ...... L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 085 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Av. Dunrae Année: 1940Évaluation municipale
Terrain: 938 700 $ Bâtiment: 900 800 $ Total : 1 839 500 $Dimensions
Terrain: 14.53 X 30.05 Mètres Superficie: 436.6 Mètres carrés Bâtiment: 7.32 X 11.89 MètresPièces
Pièces: 15 Chambres: 4 + 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 13.9x17.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.6x17.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.3x16.6 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 10.6x12.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.11x7.7 P (Céramique) Étage : RC Autre: 9.2x12.5 P (Céramique) Étage : RCVestiaire Chambre à coucher principale: 13.7x15.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.11x10.7 P (Céramique) Étage : 2
Salle de bain attenante Chambre à coucher: 10.1x14.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.1x11.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.0x15.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.1x9.0 P (Béton) Étage : 2 Salle de jeux: 11.6x18.11 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 9.11x13.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.4x19.6 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de bains: 9.3x11.8 P (Céramique) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.358.2440
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.824.2132
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