Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
279 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie)
Appartement
279 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie) MLS# 19722429
2 
2 Appartement de coin à étages, de type maison de ville, superbement rénové, disposant de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bain, d'un plan ouvert au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse à l'étage avec vue surprenante sur la ville et d'un garage avec rangement attenant. Il n'a pratiquement pas de voisin, et malgré sa situation centrale, l'unité profite d'un environnement empreint de calme. Cette propriété a l'avantage d'être située à proximité de plusieurs commerces et restaurants du centre-ville, de la station de metro Place d'Armes et juste devant le Palais des Congrès.
Addenda
Rez-de-chaussée : -Entrée sur la rue -Escalier intérieur menant au premier étage
Premier étage : -Vaste pièce de vie au décor épuré et contemporain, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour les réunions entre amis ou les repas sur le pouce et un salon/salle à manger, éclairés, entre autres, par de larges fenêtres -Le salon présente un plafond ouvert jusqu'au 2e étage, et donc d'une hauteur de 19 pi.; la fenêtre du coin suit la même trajectoire, donc clarté naturelle assurée. Il est agrémenté d'un magnifique pan de mur de pierres noires pleine hauteur. -Cuisine très moderne avec multiples armoires, grand îlot central avec évier/comptoir lunch (12 pi), réfrigérateur à 3 portes et lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher & Paykel, accès à un petit balcon (BBQ). -Plafond de 9 pi -Chambre à coucher avec meubles sur mesure, accès extérieur. -Salle de bain (douche) -Plancher de bois de couleur noire Deuxième étage : -Chambre à coucher principale, avec 2 garde-robes style walk-in, accès à la terrasse. -Espace ouvert genre mezzanine pouvant convenir comme boudoir/bureau/salle de télévision -Salle de bain complète avec baignoire et douche -Laveuse/sécheuse dans un placard incluant un rangement -Planchers de bois clair D'autres caractéristiques notables comprennent un éclairage encastré, air climatisé central et luminaires au design original. De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse en bois au deuxième étage d'où la vue vers la ville est réellement saisissante. Il comprend également un garage avec rangement attenant, ce qui est pratique pour décharger des items de la voiture lorsque nécessaire. L'emplacement à proximité de plusieurs commerces et restaurants du centre-ville est également un avantage majeur de cet appartement. En outre, la rénovation moderne et l'attention aux détails dans la conception en font un espace agréable à vivre.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 1 195 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue De La Gauchetière O. Année: 2002Évaluation municipale
Terrain: 235 900 $ Bâtiment: 511 800 $ Total : 747 700 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 140.3 Mètres carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4.0x4.0 P (Céramique) Étage : RC Salon: 17.11x16.3 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 15.8x13.8 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 15.5x11.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.2x12.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.8x6.0 P (Céramique) Étage : 2Douche Chambre à coucher principale: 14.2x11.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 10.4x5.6 P (Céramique) Étage : 3
Baignoire+douche Autre: 14.5x8.4 P (Bois) Étage : 3
Boudoir ou bureau
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
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