Duplex à vendre à Montréal-Ouest

434-436 Av. Hudson, Montréal-Ouest

Duplex

434-436 Av. Hudson, Montréal-Ouest MLS# 20612689

1 049 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Offrant le potentiel d'être convertie en triplex, cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant flexibilité et valeur à long terme. Idéalement située à distance de marche des garderies, des écoles, de l'Université Concordia et de nombreux services, elle offre une commodité urbaine remarquable. Le transport en commun est facilement accessible, de même que les autoroutes 15 et 20.

Addenda

Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. Le vendeur souhaite retenir les services de Maître William Malkinson comme notaire instrumentant pour la transaction. Si l'acheteur préfère un autre notaire, le choix final du notaire devra être convenu mutuellement entre les deux parties.

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

434 : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage. 436 : Climatisation, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores. 434A : Stores.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels, le lave-vaisselle dans l'unité 434, les deux réfrigérateurs au sous-sol, le congélateur dans le garage.

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 1 049 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Hudson Année: 1957

Évaluation municipale

Terrain: 457 100 $ Bâtiment: 422 900 $ Total : 880 000 $

Dimensions

Superficie: 380.9 Mètres carrés Bâtiment: 12.52 X 9.54 Mètres

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Mazout Garage Intégré Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Taxes d'eau ( 2025 ) : 325 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 7 938 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 639 $ (Annuel) Total: 8 902 $