Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5436 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Maison à étages

5436 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 21404411

1 649 000 $ CAN

2 + 1

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Maison lumineuse et soignée avec superbe cour aménagée, potager et grande terrasse. Salon accueillant, plancher de bois, escalier élégant et cuisine moderne avec îlot. Située à deux pas des cafés, marchés et parcs.

Située dans le quartier prisé du Mile-End, au sein du Plateau-Mont-Royal, cette résidence magnifiquement entretenue marie parfaitement charme intemporel et confort moderne. Le jardin arrière offre un véritable havre de paix : pelouse soignée, potager, fleurs suspendues et grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou se détendre à l'extérieur.

À l'intérieur, le salon baigne dans la lumière naturelle et se distingue par ses touches raffinées, son plancher en bois franc et son escalier central, ajoutant une élégance architecturale à l'espace. La cuisine spacieuse est un coup de coeur, dotée de nombreux rangements, d'un îlot central et d'un coin-repas convivial.

Un lieu paisible au coeur d'un quartier animé : à quelques pas des cafés de quartier, marchés locaux et d'une scène culturelle riche. Une occasion rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus vivants et créatifs de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur et tout ce qui n'est pas expressément compris dans la vente.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 649 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue St-Urbain Année: 1904

Évaluation municipale

Terrain: 485 500 $ Bâtiment: 916 900 $ Total : 1 402 400 $

Dimensions

Superficie: 0

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 25.0x11.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.0x11.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.0x10.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 8.0x7.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x13.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.0x14.0 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 10.0x13.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.5x7.0 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 25.0x12.0 P (Parqueterie) Étage : S-S Salle de lavage: 7.5x8.0 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 11.0x8.0 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Bloc de béton Mode de chauffage Air soufflé Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 690 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 9 116 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 1 143 $ (Annuel) Total: 12 949 $