Maison à vendre à Montréal-Ouest
74 Av. Wolseley N., Montréal-Ouest
Maison à étages
74 Av. Wolseley N., Montréal-Ouest MLS# 21957347
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2 + 1 Sise au coeur de Montréal-Ouest, cette maison familiale individuelle impressionnante allie un charme architectural intemporel à un intérieur spacieux et lumineux. Entrez pour découvrir de hauts plafonds, un escalier saisissant ouvert sur deux étages et des détails d'origine préservés qui ajoutent de la chaleur et du caractère à l'ensemble. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain plus une salle d'eau à l'étage principal, et une cuisine agrandie donnant sur la cour arrière, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. À quelques pas du parc Strathearn, du nouveau centre sportif et récréatif et des commerces de Westminster.
Addenda
ÉTAGE PRINCIPAL Pièces spacieuses avec des plafonds de près de 3 mètres de haut, boiseries d'origine et grandes fenêtres. Quelques caractéristiques clés : - salon avec baie vitrée et foyer au bois - grande salle à manger, idéale pour les réunions de famille - bureau/espace de travail privé - cuisine agrandie
DEUXIÈME ÉTAGE Hall ouvert et lumineux avec 4 chambres et salle de bain familiale. Quelques caractéristiques clés : - cage d'escalier ouverte sur deux étages - grandes fenêtres dans les chambres - placard profond en cèdre dans le hall TROISIÈME ÉTAGE Une pièce spacieuse avec 3 puits de lumière, un coin bureau et une salle de bain complète. Parfaite comme salle familiale ou chambre principale avec salle de bain attenante. SOUS-SOL Un espace non aménagé avec un énorme potentiel pour l'avenir. Il comprend actuellement une buanderie, un atelier et un rangement. Quelques caractéristiques clés : - Hauteur sous plafond de 6 pi 10 po sous les solives - Entrée latérale depuis l'allée EXTÉRIEUR Magnifique façade avec jardins paysagers à l'avant et à l'arrière. Voici quelques-unes des principales caractéristiques : - Grand porche à l'avant - Espace repas en pavé dans le jardin arrière - Garage indépendant pour le rangement uniquement La surface habitable est conforme à l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les vendeurs demandent que le choix de l'inspecteur par l'acheteur soit convenu avant l'inspection et que leur choix de notaire soit convenu avant la signature. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 425 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Wolseley N. Année: 1900Évaluation municipale
Terrain: 574 900 $ Bâtiment: 496 100 $ Total : 1 071 000 $Dimensions
Terrain: 50 X 90 Pieds Superficie: 4500 Pieds carrés Aire habitable: 2444 Pieds carrésPièces
Pièces: 14 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 9.4x18.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.10x17.0 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 8.10x9.9 P (Bois) Étage : RCétagères intégrées Salle à manger: 11.9x18.7 P (Bois) Étage : RC
armoires d'angle encastrées Cuisine: 12.11x10.6 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Coin repas: 17.4x7.4 P (Couvre-sol souple) Étage : RC
porte vers cours Salle d'eau: 3.4x4.7 P (Céramique) Étage : RC
dans le hall Chambre à coucher: 11.10x13.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.4x10.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.11x9.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.9x9.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.11x7.2 P (Céramique) Étage : 2
bain et cabine de douche Chambre à coucher: 17.9x25.3 P (Tapis) Étage : 3
ou salle familiale Salle de bains: 7.7x6.7 P (Céramique) Étage : 3 Autre: 24.9x33.3 P (Béton) Étage : S-S
Plafond 6 pi 10 po sous solive
Ouvert avec buanderie Rangement: 7.7x17.9 P (Tapis) Étage : S-S Atelier: 8.4x7.6 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
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