Maison à vendre à Saint-Lazare

2238 Rue des Oliviers, Saint-Lazare

Visite libre le 2026/09/13 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

2238 Rue des Oliviers, Saint-Lazare MLS# 22410216

1 288 880 $ CAN

4 + 1

3 + 1

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Belle résidence exécutive dans un quartier familial recherché, offrant 4 155 pi² habitables et une véritable oasis extérieure, magnifiquement aménagée. Construction de qualité avec planchers de bois, élégant escalier, 2 foyers, salon/SAM formels, salle familiale, bureau, den/bureau 2, solarium, espace gym, salle de cinéma insonorisée, grande suite principale avec coin détente + walk-in et SDB attenante avec bain Jacuzzi et douche séparée, sous-sol walk-out à potentiel intergénérationnel (sous réserve d'approbation), garage double surdimensionné, piscine,3 terrasses,patio, espace BBQ, grand cabanon avec abri saisonnier et abri à bois intégré.

Addenda

À noter : Il y a une toilette dans le garage.

***

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou (b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions

Luminaires permanents; rideaux et tringles à rideaux; stores, système d'alarme, système de surveillance et caméras (2); télécommandes de porte de garage (2); piscine (hors terre, chlore), accessoires de piscine (avec robot), thermopompe de la maison, échangeur d'air, chauffe-eau, miroirs de salle de bains, cabanon, aspirateur central et accessoires, étagères de rangement dans le garage, et foyer extérieur au bois.

Exclusions

Réfrigérateur, cellier, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, four à micro ondes, laveuse et sécheuse, téléviseurs et supports muraux, étagères de rangement dans le sous-sol, armoire Rubbermaid (sous-sol),haut-parleurs muraux (salle cinéma) et four à pizza (extérieur).

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 288 880 $ Municipalité: Saint-Lazare Adresse: Rue des Oliviers Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 233 200 $ Bâtiment: 818 200 $ Total : 1 051 400 $

Dimensions

Superficie: 1621.4 Mètres carrés Bâtiment: 18.48 X 12.55 Mètres Aire habitable: 4155 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 27 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 9.2x7 P (Céramique) Étage : RC
Foyer Autre: 11.6x5.4 P (Céramique) Étage : RC
Garde robe double
Hall d'entrée Salon: 14.6x12.11 P (Bois) Étage : RC
Moulures décoratives Salle à manger: 13.2x10.11 P (Bois) Étage : RC
Vue sur le jardin Cuisine: 12.3x11.10 P (Céramique) Étage : RC
Vue sur le jardin Coin repas: 11.11x10.1 P (Céramique) Étage : RC
Armoires intégrées,porte patio Boudoir: 14.2x11.8 P (Bois) Étage : RC
ou bureau Solarium: 13.7x6 P (Céramique) Étage : RC Autre: 9.6x7.1 P (Céramique) Étage : RC
Couloir Salle de lavage: 8x5.5 P (Céramique) Étage : RC
avec rangement Salle d'eau: 6.4x4.5 P (Marbre) Étage : RC Autre: 15x6.8 P (Bois) Étage : 2
Avec escalier en bois
Palier Chambre à coucher principale: 32.7x25.7 P (Bois) Étage : 2
suite avec coin détente Penderie (Walk-in): 10.2x8.10 P (Plancher flottant) Étage : 2 Autre: 18.10x10.7 P (Céramique) Étage : 2
Douche séparée, bain jacuzzi
Salle de bain attenante Chambre à coucher: 11.9x11.7 P (Bois) Étage : 2
Garde robe double Chambre à coucher: 12.11x11.1 P (Bois) Étage : 2
Garde robe double Chambre à coucher: 13.2x11.11 P (Bois) Étage : 2
Garde robe double Salle de bains: 9.1x7.3 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 23.9x18.10 P (Bois) Étage :
Rez-de-jardin, vue jardin Autre: 14.9x11 P (Bois) Étage :
Espace gym Autre: 16.10x14.6 P (Plancher flottant) Étage :
Insonorisé
Salle cinéma Bureau à domicile: 12.7x7.8 P (Plancher flottant) Étage :
ou chambre à coucher Salle de bains: 7.4x6.11 P (Céramique) Étage : Autre: 6.10x6.10 P (Céramique) Étage :
Entrée extérieure Rangement: 7.4x6.11 P (Plancher flottant) Étage : Rangement: 24.7x5.5 P (Béton) Étage :
ou chambre froide

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Autre Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Cour privée Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Foyer au bois Garage Autre Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Autre Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Sentier de VTT Ski alpin Ski de fond Revêtements Autre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 245 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 5 510 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 718 $ (Annuel) Total: 11 473 $