Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

200 Av. des Sommets, app. 1902, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 22492219
995 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Les Sommets II - Superbe unité au 19ieme étage; concept à aire ouverte, pièces confortables et une fenestration abondante qui offre des vues magnifiques sur le fleuve, la ville et le golf. On y retrouve 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, 2 garages, 1 espaces de rangement, plancher de bois, foyer au gaz, en plus de tous les services offerts par l'immeuble.

Addenda

Le visiteur fait son entrée par un charmant hall menant directement aux pièces de vie de concept à aire ouverte, telles que le salon orné d'un foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. Celles-ci offrent des vues incroyables sur le fleuve, le golf ainsi que la ville. Depuis la salle à manger on accède au balcon.

La cuisine met en vedette des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, un grand îlot avec évier et bloc de boucher, idéal pour les amateurs de cuisine. Beaucoup d'armoires et de rangement.

La chambre des maîtres est spacieuse et dispose de trois garde-robes, dont un de type walk-in et d'une salle de bain ensuite avec bain, grande douche de verre et évier double.

De l'autre côté du couloir, une deuxième chambre de bonne dimension présentement utilisé comme bureau bénéficie de sa propre salle de bain avec douche.

Les laveuse/sécheuse sont installées dans la salle de lavage où l'on retrouve des armoires et un évier.

L'unité comprend 2 garages: SS1-155 et SS1-156 et 1 rangement : SS1-133

Les Sommets II offrent plusieurs services à leurs résidents : sécurité 24hrs et caméras de surveillance, piscines intérieure et extérieures, centre sportif, salle de réception, suites d'invités, spa et sauna, sans oublier les magnifiques jardins.

Inclusions

four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires de plafond, rideaux, voilages de fenêtre

Exclusions

meubles, télés, borne électrique

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 995 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 206 100 $ Bâtiment: 735 700 $ Total : 941 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 129.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 12.11x12.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 11.5x12.8 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 6.7x14.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 10.9x17.5 P (Bois) Étage : AUTRE
sdb attenante
Chambre à coucher: 12.1x9.7 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 800 $ (Annuel) Frais de copropriété : 11 364 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 5 674 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 663 $ (Annuel) Total: 18 501 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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200+Av.+des+Sommets,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E2B4