Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

170 Rue Rioux, app. 907, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 23094897
245 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 1

Studio entièrement meublé au coeur de Griffintown ! Situé dans un immeuble magnifique avec certaines des meilleures commodités du quartier : terrasse sur le toit, piscine, gym, salon et plus. Unité bien conçue avec finitions modernes et balcon privé avec vue sur un parc paisible. Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement avec excellent potentiel locatif. À deux pas des cafés, restaurants, boutiques et du canal Lachine. Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Bienvenue dans votre oasis urbaine au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal. Ce studio entièrement meublé offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité -- idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel.

Situé dans un immeuble au design remarquable, reconnu pour offrir certaines des meilleures commodités de Griffintown, vous profiterez notamment d'une terrasse sur le toit, d'un gym, d'une piscine, de salons communs et bien plus.

Le condo propose un aménagement moderne et lumineux avec des finitions haut de gamme, une cuisine complète et un magnifique balcon privé avec vue sur un parc -- l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.

À quelques pas des cafés branchés, restaurants, boutiques et du canal Lachine, c'est la vie urbaine à son meilleur. Que vous souhaitiez investir ou emménager, ce condo clé en main saura vous séduire.

Inclusions

Toutes les inclusions du bail, lit escamotable, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels du locataire.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 245 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Rioux Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 28 000 $ Bâtiment: 177 300 $ Total : 205 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 24.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 2 Chambres: 0 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Chambre à coucher: 10.0x12.4 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 11.0x5.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 3.11x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 1 584 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 1 337 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 145 $ (Annuel) Total: 3 066 $
Leblanc David David Leblanc
David Leblanc Courtier immobilier résidentiel et commercial David Leblanc Courtier Immobilier Inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
170+Rue+Rioux,+Montréal+(Le+Sud-Ouest),+H3C0X3