Appartement à vendre à Saint-Bruno-de-Montarville

353 Boul. Clairevue E., Saint-Bruno-de-Montarville

Propriété à Saint-Bruno-de-Montarville | 353 Boul. Clairevue E., app. 4503, Saint-Bruno-de-Montarville

Appartement

353 Boul. Clairevue E., app. 4503, Saint-Bruno-de-Montarville MLS# 23261732

2 649 000 $ CAN

2 + 1

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Penthouse de 2 567 pi² au dernier étage du 353, à Saint-Bruno-sur-le-Lac. Trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Fenestration sur trois façades, plafonds atteignant 10 pi 8 po avec caissons et retombées architecturales, planchers de granit noir du Québec. Terrasse de 740 pi² et deux balcons de 132 pi² face au lac, pour un total de 1 004 pi² d'espaces extérieurs. Vue sur le lac Goyer et sa rive boisée. Un ascenseur dessert exclusivement cette unité, la seule du bâtiment dans cette situation. Deux espaces de stationnement intérieurs et vaste rangement de 289 pi².

Addenda

Au dernier étage, l'espace d'une maison sur le lac Goyer.

Ce penthouse de 2 567 pi² occupe le dernier étage du 353, boulevard Clairevue Est. Aménagé sur un seul niveau, il est desservi par un ascenseur qui ne dessert que lui -- la seule unité du bâtiment dans cette situation. Sa fenestration sur trois façades ouvre les espaces de vie sur le lac et la rive boisée. Le matin, la lumière entre par l'est et le déjeuner se prend dehors. En fin de journée, elle a fait le tour de l'unité. Les plafonds atteignant 10 pi 8 po, travaillés avec caissons et retombées architecturales, accentuent les volumes. Planchers de granit noir du Québec dans les aires de vie, bois dans les chambres.

Le salon s'articule autour d'un foyer au gaz encadré de dalles de pierre pleine hauteur et d'ébénisterie intégrée. Les portes-fenêtres donnent directement accès à la terrasse. Un second foyer au gaz se trouve dans la troisième chambre, une pièce pouvant également faire office de bureau.

La cuisine présente des armoires pleine hauteur au fini blanc lustré, des comptoirs de granit noir et un dosseret de mosaïque. L'îlot de 4 pi sur 8 pi intègre l'évier et offre une généreuse surface de préparation; la surface de cuisson est installée sur le mur du fond. Un garde-manger walk-in complète le rangement. Les électroménagers JennAir encastrés comprennent notamment réfrigérateur, four, micro-ondes pouvant servir de second four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et cellier sous comptoir.

La suite principale occupe une aile distincte et réunit la chambre, le walk-in et la salle de bain attenante avec douche vitrée, bain séparé et vanité double. Les deux autres chambres se trouvent dans l'aile opposée avec une seconde salle de bain complète. On peut recevoir sans que l'intimité de personne soit en jeu.

La terrasse principale de 740 pi², bordée d'un garde-corps de verre, prolonge les espaces de vie vers le lac. Table de huit, salon extérieur et barbecue y tiennent sans se disputer l'espace -- de quoi déjeuner face à l'eau et recevoir le soir venu. Deux balcons de 132 pi² chacun portent à 1 004 pi² la superficie totale des espaces extérieurs. Des arbres matures contribuent à l'intimité et la rive boisée demeure au premier plan.

Les habillages de fenêtres comprennent des stores Silhouette transparents motorisés et commandés à distance. Des toiles sont intégrées au plafond du hall d'entrée et du coin dinette. Chauffage et climatisation par géothermie. Deux espaces de stationnement intérieurs et un vaste rangement de 289 pi² complètent l'unité.

Le kayak et la planche à pagaie partent du quai, à quelques pas. Piscine creusée chauffée, salle d'entraînement et club house complètent les espaces communs. Le parc national du Mont-Saint-Bruno est à quelques minutes -- cinq lacs, des sentiers, du ski de fond l'hiver. Le centre-ville de Saint-Bruno est à deux minutes : cafés, restaurants avec terrasses et commerces de proximité.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine ( de marque JennAir) : Lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque chauffante, four et micro-ondes (pouvant servir de 2e four) encastrés, cellier encastré (sous le comptoir). Les habillages de fenêtres (rideaux et stores), système domotique, luminaires, 2 manettes avec puces pour l'ouvre-porte de garage, borne de recharge électrique au garage de marque Tesla et les deux miroirs (salle de bain chambre 2 et salle d'eau).

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 649 000 $ Municipalité: Saint-Bruno-de-Montarville Adresse: Boul. Clairevue E. Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 402 600 $ Bâtiment: 1 564 000 $ Total : 1 966 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 2567 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.5x7 P (Granite) Étage : AUTRE Salon: 19x23 P (Granite) Étage : AUTRE
Foyer au gaz Salle à manger: 19x11.3 P (Granite) Étage : AUTRE Cuisine: 24.5x14 P (Granite) Étage : AUTRE
incluant coin-repas Rangement: 8.5x6.5 P (Granite) Étage : AUTRE
Garde-manger walk-in Salle d'eau: 6.6x5.2 P (Granite) Étage : AUTRE Salle de lavage: 11.6x5.5 P (Granite) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 14.5x15.8 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 16.7x10.3 P (Céramique) Étage : AUTRE
Plancher chauffant Penderie (Walk-in): 7.8x10.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.3x11.7 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14x16 P (Bois) Étage : AUTRE
OU BUREAU, Foyer au gaz Salle de bains: 5x11.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Plancher chauffant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Géothermie Équipement disponible Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Non navigable Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 34 848 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 9 247 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 1 471 $ (Annuel) Total: 45 566 $