Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
350 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
350 Rue Berri, app. 201, Montréal (Ville-Marie) MLS# 24975396
3 
2 Superbe unité de 1 224 pi² avec hauts plafonds, entrée privée et terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Offrant 2 chambres + un bureau et 2 salles de bains, l'espace allie chaleur et design moderne avec planchers de bois, grandes fenêtres et cuisine élégante avec îlot. Insonorisation exceptionnelle et grande intimité. Située au coeur du Vieux-Montréal, à deux pas du bord de l'eau, des cafés et des parcs, avec accès rapide aux autoroutes. Garage inclus avec borne électrique.
Addenda
Cette inscription inclut des plans détaillés
NOS 3 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES -Entrée privée avec cachet de maison de ville: Accès direct offrant un niveau d'intimité rare. Peu de circulation, peu de voisins croisés, et une ambiance calme qui se rapproche davantage d'une maison que d'un condo traditionnel. -Emplacement de choix: Situé idéalement dans le Vieux-Port, permettant de profiter du secteur sans être au coeur de l'achalandage touristique. À distance de marche du bord de l'eau, marina, pistes cyclables, parc à chiens, cafés, restaurants, épiceries fines, IGA, SAQ et services du quotidien. À 7 minutes à pied du métro Champ-de-Mars (ligne orange), 10 minutes de Berri-UQAM (lignes verte et jaune), plusieurs lignes d'autobus à proximité et accès rapide aux autoroutes. Importants investissements de la Ville à proximité, dont la Place des Montréalaises et plusieurs parcs réaménagés. -Terrasse sur le toit avec vue panoramique: Espace extérieur privé idéal pour recevoir ou relaxer, offrant une vue dégagée sur l'eau, la marina, la grande roue du Vieux-Port, le pont Jacques-Cartier et le centre-ville de Montréal. POINTS FORTS DU CONDO : -Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec hauts plafonds, grandes fenêtres et excellente fluidité -Immeuble moderne avec construction de qualité et insonorisation supérieure; les propriétaires mentionnent ne jamais entendre les voisins -Cuisine élégante avec îlot central, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement -Mobilier intégré sur mesure combinant rangement fermé, étagères ouvertes et espace bureau discret -Planchers de bois chaleureux dans les aires principales -Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante -Deuxième chambre + espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou les invités -Deux salles de bains complètes aux finitions modernes -Unités murales de climatisation dans le salon et les chambres -Laveuse et sécheuse dans l'unité -Intimité accrue avec peu de murs mitoyens dans les aires de vie -Rangement inclus #201 -1 espace de stationnement au garage avec borne de recharge électrique #201 La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base netteInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 889 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Berri Année: 2014Évaluation municipale
Terrain: 154 300 $ Bâtiment: 579 000 $ Total : 733 300 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 1226 Pieds carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 14.7x14.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 7.10x16.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.1x10.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.2x13.9 P (Bois) Étage : RC Penderie (Walk-in): 8.0x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.0x5.1 P (Céramique) Étage : RCAttenante à la CCP Chambre à coucher: 14.2x10.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.3x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 9.4x4.11 P (Céramique) Étage : RC
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.882.3266
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