Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Beloeil

943Z Rue Richelieu, Beloeil

Bâtisse commerciale/Bureau

943Z Rue Richelieu, Beloeil MLS# 24980725

4 950 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Située directement sur le bord de l'eau navigable, dans la pittoresque ville de Beloeil, cette propriété offre un accès en eau profonde menant vers le lac Champlain et l'océan via Sorel, avec une vue imprenable sur la montagne. Un projet idéal pour entrepreneurs et investisseurs aux idées de grandeur. Des quais sont inclus, offrant un potentiel de revenus grâce à la location d'emplacements pour bateaux.

Situé directement au bord de l'eau navigable, dans la pittoresque ville de Beloeil, ce domaine offre un accès en eau profonde vers le lac Champlain et l'océan Atlantique par la rivière Richelieu et Sorel, le tout avec des vues imprenables sur la montagne.

En plus de son caractère remarquable en tant que manoir de prestige comprenant plus de 20 pièces et de vastes espaces de vie, la propriété détient une distinction véritablement exceptionnelle : un accès direct aux voies navigables internationales. Cette rareté en fait non seulement une résidence privée prestigieuse, mais aussi une porte d'entrée vers les routes maritimes internationales, offrant des possibilités inégalées aux passionnés de navigation, aux entrepreneurs et aux investisseurs.

Bénéficiant d'un zonage C2 et C3, la propriété représente une occasion d'affaires exceptionnelle pour un projet visionnaire, incluant notamment :

Bar laitier / crèmerie (vente au détail de produits laitiers) Restaurant avec service complet ou restreint Bar, lounge ou établissement de boissons avec divertissement Auberge ou gîte touristique (hébergement de charme) Marina, port de plaisance ou quai d'embarquement pour croisières (hors traversiers) Club et école d'activités et de sécurité nautiques Site de spectacles ou événements nautiques Microbrasserie Des quais privés sont inclus, permettant d'augmenter le potentiel de revenus grâce à la location d'emplacements pour bateaux.

Cette alliance entre cachet patrimonial, accès navigable, flexibilité de zonage et possibilités commerciales en fait une propriété véritablement sans égale dans la région.

L'acheteur et son courtier doivent vérifier les usages permis pour leur projet spécifique auprès de la Ville de Beloeil et des autorités compétentes.

Inclusions

Quais extérieurs, génératrice, spa jacuzzi intégré, ainsi que tout le mobilier, la table de billard et la table de poker. Tous les luminaires, habillages de fenêtres et les éléments intégrés sont également inclus. La propriété est vendue entièrement meublée, telle que vue lors des visites.

Exclusions

effet personnel

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 4 950 000 $ Municipalité: Beloeil Adresse: Rue Richelieu Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 334 600 $ Bâtiment: 1 046 700 $ Total : 1 381 300 $

Dimensions

Terrain: 168.5 X 76.1 Pieds Superficie: 15653.95 Pieds carrés Bâtiment: 104.2 X 28.1 Pieds

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Allée Autre Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Système d'alarme Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Genre de commerce Artisanat Auberge Autres Bar Brasserie Crémerie Gîte du passant Port de plaisance (marina) Restaurant Salle de réception Machinerie Génératrice Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Autre Bordé par l'eau Navigable Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun Revêtements Pierre Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Zonage Commercial Résidentiel Nombre de garages2