Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Vaudreuil-Dorion
297-333 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion
Bâtisse commerciale/Bureau
297-333 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion MLS# 25455973
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0 Occasion d'investissement exceptionnelle sur le Boulevard Harwood, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Érigée sur un terrain de 36 995 pi², cette propriété à revenus comprend 3 bâtiments regroupant 3 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels. Entièrement louée, elle génère des revenus nets annuels de plus de 260 000 $. Un vaste stationnement pouvant accueillir plus de 60 véhicules constitue un atout majeur pour les locataires et leur clientèle. Une occasion rare d'acquérir un immeuble mixte offrant des revenus stables, une occupation complète et un excellent potentiel de croissance à long terme.
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Boulevard Harwood, un axe commercial stratégique offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage. Cette propriété principalement commerciale est érigée sur un vaste terrain de 36 995 pi² et comprend trois bâtiments regroupant un total de trois locaux commerciaux et quatre logements résidentiels.
L'ensemble des espaces est entièrement loué, assurant une stabilité locative et des revenus nets annuels de plus de 260 000 $. La propriété bénéficie d'un important stationnement pouvant accueillir plus de 60 véhicules, un atout majeur pour les commerces et leur clientèle. Grâce à son emplacement de choix, sa mixité commerciale et résidentielle ainsi que son excellent rendement, cet immeuble représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus solides et durables. Points forts : Terrain de 36 995 pi² 3 bâtiments 3 espaces commerciaux et 4 logements résidentiels 100 % loué Revenus nets de plus de 260 000 $ par année Plus de 60 espaces de stationnement Emplacement stratégique à forte visibilité Excellent potentiel de valorisation à long terme Cette propriété constitue un investissement de premier ordre dans un secteur recherché et en pleine croissance.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 4 750 000 $ plus taxes Municipalité: Vaudreuil-Dorion Adresse: Boul. Harwood Année: 1953Évaluation municipale
Terrain: 910 000 $ Bâtiment: 1 989 300 $ Total : 2 899 300 $Dimensions
Terrain: 52.43 X 58.78 Mètres Superficie: 3437 Mètres carrés Bâtiment: 33.74 X 17.78 MètresPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 438.889.3056
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