Appartement à vendre à Westmount

4700 Rue Ste-Catherine O., Westmount

Propriété à Westmount | 4700 Rue Ste-Catherine O., app. 408, Westmount

Appartement

4700 Rue Ste-Catherine O., app. 408, Westmount MLS# 26336976

1 095 000 $ CAN

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Condo spacieux de 1800 pi² côté montagne, offrant un volume remarquable et une belle luminosité. Vastes salon et salle à manger avec vues imprenables et accès à un balcon. Cuisine bien aménagée. Grande chambre principale avec deux walk-in et salle de bains attenante. Salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie/rangement dédié ajoutent à la fonctionnalité. Inclut 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Immeuble avec services complets et commodités haut de gamme. À quelques pas des parcs, du YMCA Westmount, ainsi que des commerces, cafés et restaurants de la rue Sherbrooke et accès rapide au centre-ville.

Addenda

NOS TROIS COUPS DE COEUR

* Volume généreux & vues Environ 1 800 pi² de superficie habitable offrant des espaces polyvalents et une magnifique orientation côté montagne.

* Un mode de vie avec services complets Immeuble prestigieux avec service de portier, stationnement intérieur, espace de rangement, ainsi que des commodités haut de gamme incluant piscine, salle d'entraînement, sauna, jacuzzi/bain tourbillon et terrasse commune.

* Emplacement de choix à Westmount À quelques pas des parcs, du YMCA Westmount, ainsi que des boutiques, cafés et restaurants animés de la rue Sherbrooke, avec un accès rapide au centre-ville.

POINTS FORTS DU CONDO :

*Environ 1 800 pi² de superficie habitable *Entrée spacieuse offrant des possibilités d'aménagement flexibles *Salon et salle à manger à aire ouverte avec vue sur la montagne *Cuisine bien aménagée *Grande chambre principale avec deux walk-in *Salle de bains attenante de bonnes dimensions avec douche et toilette séparées *Salle de bains additionnelle, salle de lavage et vaste espace de rangement *Stationnement intérieur #140 et espace de rangement #408

*Profitez des installations exceptionnelles de l'immeuble incluant terrasse commune, piscine intérieure, jacuzzi/bain tourbillon, sauna et salle d'entraînement. Sécurité 24/7 *Stationnement visiteurs disponible *Frais de copropriété : 1169$/mois

**AVIS DE COTISATION SPÉCIALE** Il a été convenu lors de la réunion du conseil d'administration du 18 juin 2026, que le paiement de la cotisation totalisant 2 290 000 $ devra se faire en six (6) versements égaux aux dates indiquées ci-dessous : Part totale de la cotisation au projet de la tour d'eau : 24 180,11 $ Paiements en six (6) versements de : 4 030,02 $ à partir du 1er août 2026 jusqu'au 1er janvier 2027

La superficie habitable indiquée provient du plan cadastral Certaines pièces ont été mises en valeur par aménagement virtuel.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous luminaires permanents sauf ceux exclus, tous revêtements des fenêtres sauf ceux exclus, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art des vendeurs.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 095 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Rue Ste-Catherine O. Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 222 100 $ Bâtiment: 816 000 $ Total : 1 038 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 166.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Autre: 7.9x14.11 P (Bois) Étage : 4
Entrance Hall d'entrée: 18.0x11.3 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 15.5x8.6 P (Céramique) Étage : 4 Salon: 19.6x19.5 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 19.8x17.8 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 26.11x15.8 P (Tapis) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 8.3x6.3 P (Tapis) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 8.3x4.4 P (Tapis) Étage : 4 Salle de bains: 10.4x13.5 P (Céramique) Étage : 4
Attenante Rangement: 6.2x9.11 P () Étage : 4 Salle de bains: 5.1x8.3 P (Céramique) Étage : 4 Salle de lavage: 6.2x8.3 P (Céramique) Étage : 4

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de stationnement pour visiteur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 14 028 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 834 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 779 $ (Annuel) Total: 21 641 $