Appartement à vendre à Frelighsburg

50 Rue Principale, Frelighsburg

Propriété à Frelighsburg | 50 Rue Principale, app. 104, Frelighsburg

Appartement

50 Rue Principale, app. 104, Frelighsburg MLS# 27649461

359 000 $ CAN

1 + 1

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Un mode de vie tout en douceur, au coeur d'un village charmant. Dans ce condo, on vit au rythme du village : café à deux pas, marché local, secteur tranquille et le doux bruit de la chute en arrière comme toile de fond. Un espace lumineux à aire ouverte, pensé pour ceux qui aiment recevoir, cuisiner ou simplement ralentir. À l'extérieur, un vaste terrain commun vous invite à profiter des saisons : lire à l'ombre, jardiner ou admirer les couleurs d'automne. Un lieu simple, vrai, où chaque journée commence avec un petit quelque chose de plus. Un endroit pour ceux qui cherchent à vivre autrement... tout en restant connectés à l'essentiel.

- Un bâtiment chargé d'histoire au coeur de Frelighsburg Construit en 1879 après un incendie majeur, cet immeuble emblématique fut érigé par les frères Lambkin pour le marchand Joseph Landsberg, dans le style architectural Second Empire, prisé pour sa durabilité et son élégance. Avec son toit mansardé, ses corniches ornementées et ses matériaux nobles, il a longtemps accueilli un commerce général animé sur trois étages. Il fut ensuite occupé par divers commerçants et, dès 1940, par la Missisquoi & Rouville Mutual Fire Insurance Company. Ce bâtiment patrimonial incarne l'histoire commerciale et sociale de la région, tout en offrant un cachet unique pour de nouveaux projets.

- Quelques photos ont été utilisés avec l'intelligence artificielle afin de démontrer le potentiel du condo.

Inclusions

Rideaux, pôles, toiles, luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 359 000 $ Municipalité: Frelighsburg Adresse: Rue Principale Année: 1879 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 28 400 $ Bâtiment: 264 800 $ Total : 293 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 8.6 X 10.38 Mètres Aire habitable: 1152 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Chambre à coucher: 15x12 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10x19 P (Bois) Étage : RC Salon: 10x10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13x8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.9x7.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.1x13.1 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 12.6x4.8 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Bois Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Proximité École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Aires communes Cour Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie En pente Plat Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 099 $ (Annuel) Frais de copropriété : 2 952 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 578 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 182 $ (Annuel) Total: 6 811 $