Appartement à vendre à Westmount

4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount

Propriété à Westmount | 4175 Rue Ste-Catherine O., app. 1601, Westmount

Appartement

4175 Rue Ste-Catherine O., app. 1601, Westmount MLS# 27857789

3 190 000 $ CAN

2 + 1

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Situé dans le Château Westmount, ce somptueux condo d'angle rénové allie raffinement moderne et confort exceptionnel. L'espace de vie à aire ouverte comprend deux chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Les aires salon et salle à manger, inondées de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour recevoir tout en profitant d'une vue panoramique impressionnante du lever au coucher du soleil.

En plein coeur de Westmount, à quelques pas de l'avenue Greene et de ses boutiques haut de gamme, restaurants réputés et architecture remarquable. Accès rapide aux grands axes routiers et à tous les services essentiels.

Caractéristiques:

La cuisine, entièrement équipée, est dotée d'un coin repas convivial. Parmi les autres éléments distinctifs : - Accès privé depuis l'ascenseur vers un vestibule réservé - Salle de lavage fermée avec laveuse et sécheuse côte à côte - Élégante salle d'eau pour invités - Deux stationnements intérieurs et un espace de rangement

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment : - Piscine intérieure chauffée avec accès à une terrasse extérieure aménagée et espace BBQ - Sauna et vestiaires - Centre d'entraînement moderne avec équipement de pointe - Terrain de squash - Restaurant gastronomique sur place offrant service en salle et en condo - Sécurité et conciergerie 24 h sur 24 - Service de voiturier

** Déclarations ** - L'inspecteur choisi devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. - Les mesures proviennent du plan cadastral officiel. - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, tapis là où ils sont installés, éléments intégrés

Exclusions

Tous les luminaires suspendus, tous les effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 3 190 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Rue Ste-Catherine O. Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 217 400 $ Bâtiment: 2 012 200 $ Total : 2 229 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 12.89 X 23.03 Mètres Aire habitable: 2510 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 25.10x21.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 22.5x11.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 24.0x9.2 P (Céramique) Étage : RC Boudoir: 15.2x12.7 P (Tapis) Étage : RC Salle d'eau: 4.9x5.1 P (Céramique) Étage : RC Autre: 5.5x6.11 P (Céramique) Étage : RC
Buanderie Chambre à coucher: 14.5x17.9 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 5.3x10.2 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 23.2x24.0 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 7.4x13.10 P (Céramique) Étage : RC Penderie (Walk-in): 7.6x7.0 P (Tapis) Étage : RC

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 27 720 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 14 599 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 856 $ (Annuel) Total: 44 175 $