Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

1869 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

1869 Rue des Bassins, app. 605, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 28792340
1 395 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2

Dans le coeur animé de Griffintown, ce condo spacieux de 3 chambres à coucher vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable refuge urbain. Il s'agit en fait d'une combinaison de 2 unités, et c'est une formule réussie. Ce secteur de Montréal est très prisé pour son architecture avant-gardiste, sa proximité du canal de Lachine, ses pistes cyclables et ses restaurants très diversifiés. En plus d'être à seulement 15 minutes en métro du centre-ville.

Addenda

La disposition des pièces est pensée pour fluidité et fonctionnalité, créant un espace lumineux tout en préservant l'intimité de chaque zone. Ce condo étant sur un coin, il bénéficie d'une fenestration généreuse, ce qui avantage la vaste pièce englobant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le style industriel se marie parfaitement au confort moderne avec de certains plafonds en béton brut et des colonnes apparentes qui ajoutent du caractère et du cachet à l'espace.

La cuisine, au style moderne, se distingue par un élégant comptoir en bloc de boucherie en érable, parfait pour préparer vos repas et recevoir. Des électroménagers de qualité supérieure et un cellier intégré de 120 bouteilles ajoutent une note raffinée, idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles à tout moment.

Les trois chambres sont généreusement proportionnées, offrant un espace de repos tranquille. L'une d'elles aménagée en bureau comporte des meubles intégrés (étagères et armoires). La chambre principale jouit d'un garde-robe traversant menant à une salle de bain, en plus d'un balcon privé. Les deux salles de bain sont un espace de détente confortable avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. Une salle de lavage a été aménagée avec espaces de rangement intégrés, pour un quotidien simplifié.

En plus, deux espaces de stationnement intérieurs et deux rangements (lockers) sont inclus. L'immeuble comprend une salle d'exercices pour ses occupants.

Ce condo est bien plus qu'une simple adresse : c'est un mode de vie.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, plaques de cuisson à induction et à gaz, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, meubles intégrés dans le bureau, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 395 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue des Bassins Année: 2014

Évaluation municipale

Terrain: 187 200 $ Bâtiment: 965 600 $ Total : 1 152 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 151.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 17.7x14.6 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès balcon
Salle à manger: 14.5x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 14.5x9.8 P (Céramique) Étage : AUTRE
Large ilot/comptoir lunch
Chambre à coucher principale: 15.2x11.7 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès 2e balcon
Penderie (Walk-in): 10.0x5.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Walk-in traversant
Chambre à coucher: 11.0x9.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Meubles intégrés
Salle de bains: 10.7x10.4 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire+douche
Chambre à coucher: 11.10x10.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.3x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE
Douche-rangement
Salle de lavage: 8.8x4.11 P (Céramique) Étage : AUTRE
+ rangement
Hall d'entrée: 9.5x5.10 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 6.9x6.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Walk-in à l'entrée

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Espace de rangement intérieur Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 1 437 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 468 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 7 505 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 950 $ (Annuel) Total: 22 360 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
1869+Rue+des+Bassins,+Montréal+(Le+Sud-Ouest),+H3J0A3